已签定协议，卖方因贷款拒绝履行合同 急啊！！！！！！！！

我于今年4月份在中介公司买二手房,与卖方、中介共同签定买房协议,约定付2万首付,剩余40.5万贷款,所有由中介包办。可在贷款办下来后,卖方却因为不是现在现金,是贷款拒绝过户,怎么办呢。我该起诉中介,还是卖方呢??谢谢高人指点!!!!!!!!!!!!!