请问房产40年,到期怎莫办,就冲公?

您好!您说的40年,是指土地使用年限,商业用地到期后,需续缴土地出让金。

应该不会,目前国家还没有出台这类的相关政策只是还在调研阶段.应该是按份额交纳土地方面的税就可以了

到期之后须向国家缴土地出让金。

国家现在没有政策,充公肯定不会,应该跟别墅一样 补地价吧

到期也不用担心,房屋所有权是你房子就不会被拿走,现在国家关于国土使用权(40年只是针对土地使用权)的政策是灵活的,而且也明确表示可以申请继续使用,缴纳土地出让金等等。其实如果你明白,房产证(所有权)和土地证(使用权)的关系。一切都明白了。

到期了就可以交钱了,房子是你的单土地是国家的,要拆了可以再补。

这个问题在物权法第148条有详细的解释,简单说产权是您的,土地是国家的,到期以后,向国家交纳土地出让金!

首先您说的房产40年,指的是土地的使用年限,目前国家的土地政策是年限到期后补缴土地出让金,以及补缴契税,商业地产到期后只需补交土地出让金即可

你好。不会充公的,只需要再交一次契税就行了。等于在买一次。

目前国家的政策市土地使用年限到期后补缴土地出让金,大概费用是土地市场价格的10%