这能算改善性住房吗?贷款首付至少几成?

老公婚前购买了套31平小房子,纯公积金贷款的,目前还在还,产证只有老公名字;我婚前在外地有套100平房子,走商业贷款的,还在还,产证只有我名字;现在我们想在上海买套大点的房子,我之前公积金没贷过,可以用我的公积金贷款吗?然后首付得多少?利率上浮吗?上浮多少?

syzhjjw|2012-02-02 16:53 |来自北京市

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bdh03

算第二套,首付6层贷4成,上浮1.1倍。。。。

2012-02-05 19:25

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房天下知识为您分享了一条干货

: 央行下调个人住房公积金贷款利率!公积金首付有可能下降吗?去查看
5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

abc4077

如果你老公是上海户口,就可以在买一套房子,算二套。如果多是外地户口的话,上海居住证满三年的情况下,也是可以在买一套的,也算二套,首付六成利率上浮10%。你的公积金可以贷款的。

2012-02-05 15:39

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jszpzl

按规定不能贷款了

2012-02-06 13:23

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

青青纸鸢

你的公积金是可以用的但是算二套的如果你有补充的话只可以带到20万的

2012-02-06 12:02

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bolgo

基本限购,但是可以花钱包装,但是贷款带不多,而且上浮的,上浮标准要看那家银行!

2012-02-06 11:37

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a464033581

首付六成,上浮10点,包装一下可以再买,要不包装就限购了

2012-02-06 10:38

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bian860

您好,您的公积金是可以用,但是您现在已经被限购了,除非找公司给您包装下,要不然是买不了房的。希望能帮到您!

2012-02-06 09:21

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a6091795

可以贷款买房,首付6成,利率上调1.1倍。

2012-02-05 22:52

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bg4qac

你是上海户口吗?如果是,哪么可买的,首付六成,利率上浮10%。

2012-02-05 20:16

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aalz

你要是本地人的话,可以买的,也可以贷4成的,要是外地人就不好买了,被限购了,但是可以包装的

2012-02-05 19:31

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