想买一套二手房,请教问题如下!

更名费 集资费 下本要交契税

契税

要是有房本了你直接过户 过户有契税,营业税,个税,产权登记费,交易服务费,单位的房子还要交土地出让金,办房本的费用,要是没有房本你直接找人更名,更名费就可以了,因为已经交钥匙了,你朋友已经交了契税还有燃气集资费等一些费用了。

契税,维修基金,燃气暖气集资费,等等

没有房本就不需要交税费.只要向开发商交纳些费用即可.需要看开发商那边收取什么费用.另外,如果在开发商那里备案了,需要交纳更名费用,如果开发商递交到房管局备案了,找关系更名或者等房本下来之后在过户.如果有房本,需要交纳个人所得税,营业税,契税三个大税,其余可忽略不记.而这个税费需要看房本时间,与名下有几套房来决定

新房子,应该还没有房产证吧,目前要到开发商那里更名,看有没有更名费,能更到你名下的话,以后办房本,你要交契税的

契税,维修基金,天然气、暖气集资费,装修押金,办本时的一些费用(交易手续费,产权登记费),还有就是预收一些费用(物业费,垃圾清理费)等,依开发商不通,有些费用也有所不同。