上海老公那套房商代过，我没有贷过，卖掉再买以我的名义算首套吗？贷款利率怎么算？如果我们只贷公积金呢

算首套的，贷款3成，公积金只能贷30万，若有补充公积金可以贷40万（但要交满6个月）；两人合计60万，或80万

算首套的，贷款3成，公积金只能贷30万，若有补充公积金可以贷40万

只贷公积金的话算首套的，但是组合贷款或者是商贷都算二套的，这要看贷款记录的不是你名下有没有房子

只贷公积金跟商贷的贷款记录无关的

可以做首套，您们都商贷的话算二套，如果您贷可以享受0.85的优惠，纯公积金两人可以贷60万（要连续不断交满6个月），有补充两人最多80万。

bu算首套的，贷款4成，公积金只能贷30万，若有补充公积金可以贷40万（但要交满6个月）；两人合计60万，或80万..

算首套，贷款3成，公积金只能贷30万，若有补充公积金可以贷40万（但要交满6个月）；两人合计60万，或80万。

正常情况下算是2套 但是你如果你要做成首套 那些房产中介很牛逼的 他们有办法跟你做成首套 具体怎么做我也不清楚 这是属于他们的行业潜规则

找我贷款可以帮你做首套，银行利率下浮。